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陈明亮的钱不是不够吗,想办法让它够用就是了。
3000亩地全部按照综合用地100万一亩是有点贵,那这样,做一下分割变通嘛。
其中1000亩归属综合用地,可以建设体育场馆或者搞商业性质开发;另外2000亩划归农业用地,陈明亮必须保证农业用地的纯粹性,不能用于商业及其他用途。
至于农业用地的费用嘛,按照征收成本给,算30万一亩。
这样算下来可就厉害了,1000亩综合用地10个亿,2000亩农业用地6个亿。
综合用地70年的使用权,农业用地50年的使用权,而只要出16亿就解决了呦,他们这是看过陈明亮的底牌了吧。
当然是看过底牌的,在国家机器面前,个人隐私就是一个笑话。
陈明亮的开发公司上明晃晃的放着12个亿,听说他的代言费还没签,个人商业价值10个亿,算5个亿,这样就有17个亿了,足够了。
虽然这样还是留给了陈明亮一点困难,但是这点困难努力一下就克服了。
他会同意的。
果然,陈明亮什么话都没说了。
用地合同也很快就签订了,总价16个亿,陈明亮拿到了超大地块的使用权。
土地出让金的付款方式是先付一半,剩余的一个月内支付。
拿到地的陈明亮顿时感觉神清气爽,觉得轻松多了。
之前拖着没谈的代言续签赶紧开谈吧,
要是实在不行的话还可以先从学姐主持的投资公司挪点钱过来。
总算是心里有底了。
陈明亮指示小花姐姐立刻组织谈判团队进行谈判。
可是,随着谈判的进行,谈判团队突然发现气氛很异常啊。
奥运刚结束的时候,无论是人寿保险,还是农妇山泉,都着急忙慌的想续约,可是真要跟他们谈判的时候,他们好像并不着急了。
他们说说到期还有一个多月,可以慢慢谈嘛。
这是不准备续约了吗?
还是国企好,去年和小零通合作的挺愉快,今年也是说合作就合作了。
并且今年4000万的代言费,谈定一周都没到就签下来了。
小零通那边传来消息,说有人使坏,让他们拖着谈判,故意不签,但是公司领导不同意。
气氛不对了。
奈克当初签的是三年约,第二年的费用按说还有一个月多点就该打过来了。陈明亮这边想申请让他们提前打过来,以前挺好说话的他们竟然直接拒绝了,说不符合付款流程。
突然间陈明亮的代言续约谈判陷入僵局,一个个商家们仿佛都不着急了。
按说续约谈判应该是最快的,就像小零通一样三下五除二谈完拉倒,但是另外的三家都不像是要配合的样子呀。
果然,又是那个数码盈科。
他们再一次求购这块地了,给出的价钱就是4个亿,好精准!
据说冠军农场这个地方会建设一个综合性的地铁站,将来肯定是商业繁华地段。
一切果然都有了合理解释。
还有不少人来游说陈明亮:“李先生是爱国商人。你刚好把这块地转出去换取更大的收益,你现在已经赚钱了,钱是赚不完的。
陈明亮想都没想就回绝了。
那几家该续约的公司果然没有开启谈判的意思。
陈明亮明白他们已经达成了默契。,索性停止谈判,重新招标,不赶时间了。
物业公司的资金,农场的资金,投资公司的资金,甚至任静的私房钱,全部借过来,16亿,妥妥的。
没有想到,任静这短短的不到两年的时间,靠着卖驴胶都赚到了3000多万,真的是富婆了。
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