我们觉得事情的发展有些偏离了这个原则的时候,再多的利益也可以放弃。话分两面说,步行街的店铺或许价值很高,但放弃也不是什么大不了的事。一家店而已。”
一家店而已?许思的口气就像是随手丢了一块钱,徐建阳一愣,也不知道她的态度怎么转变的如此之快。
他却不知道。与林凡通完电话的许思本来就不大待见他,只是碍于礼貌,素有涵养的许思才保持着一贯的待客之道,可他不上路子,一个劲的说林凡坏话,就让许思有些不耐烦了。
“那许总的意思是这家店贵公司准备放弃了?”
许思道:“现在的条件是什么?”
徐建阳道:“75万/年,3年一次性支付。”
许思毫不犹豫的道:“这个条件我们不会要。”
徐建阳见她与林凡时一个态度,就知道这两人应该是就这个问题沟通过,他不明白的问道:“以贵公司的经营能力,这点租金无非是让你们一年少赚个十几万罢了,可你们放弃了,就会便宜竞品,不但让对方借此机会发展起来,同时也会影响你们的发展啊。”
许思淡淡笑道:“一家店铺经营的好坏,店铺的位置固然重要,但品牌与运营也是同样的重要,步行街这么多家店,位置不差吧,不也一样有亏损店存在?我们从来没有想过要利用抢铺去让竞品没有立身之处,而是靠我们的经营与管理拉开双方的竞争力,不断的提高我们的竞争优势。”
“所以我们从来不会担心竞品在我们店铺周边开店对我们造成的影响,我们只会关注自己该如何开店,如何做好经营。”
徐建阳听出了许思话里的意思,她的态度跟林凡一样,如果你徐建阳想谈,那就好好谈,不要想借着什么竞品开店来施压,从而达到抬升租金的目的。
徐建阳的心底还是愿意将房子租给“思凡商贸”的,因为“雅熙”的经营状况良好,付款能力强,不会出现拖欠租金的情况出现,再说房子能租给一个好的品牌,房东面上有光。只是如果租金差距大了,这些优点自然就显得没有那么重要了。
他略有遗憾的道:“这么说来,这次大家是没有机会合作了,只能以后再说了。”
许思道:“也不尽然,合作的机会还是有的,如果徐总不愿意降租金的话,还有一种方式,也可以合作。”
徐建阳眼中一亮:“哦?不知道许总指的是?”
“不知道徐总的这间商铺有没有出售的意向?”
出售?徐建阳一怔,随即明白了许思的意思,原来她所谓的换一种合作方式,是想直接将自己的铺子买下。
徐建阳眉头深锁,对于急缺钱的他来说,卖商铺无疑能马上收到一大笔现金,可这两年中海步行街的房子日益升值,眼见潜力巨大,他心里还是不愿意出售的。
“许总能出多少钱?”
许思听徐建阳如此发问,就知道自己的话已经引起了他的一丝兴趣,对于购置商铺,林凡是早有打算的,在自己绝对充裕的情况下,购置一些潜力巨大的物业,对公司未来的发展是有积极作用的。
“徐总可以开个价格。”
徐建阳心里还是有点不舍得卖,问许思价格也只是想了解下她能出多少钱,现在许思正式的跟他谈价格,他反倒有些拿不定主意。(未完待续。。
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