买下它。哪怕是价格高一点也可以买下它,中海步行街的物业未来10年里至少升值3倍以上。”
许思不知道林凡为何如此笃定这里的物业能升值好几倍,要知道这个好几倍意义可不同一般,因为基数很大。1000多万的基数翻几倍就是几千万,这样的投资收益有些让人震撼。
就算不知道未来的到底能翻几倍,以许思现在的眼光也看的出这里的物业升值潜力巨大。因此林凡愿意抬高价格购置物业的想法,她完全赞同。但徐建阳也不是白痴,步行街的商铺是他目前收入最稳定的产业,并且每年都在增长,这样的物业不是万不得已他也不会去卖的,从昨天许思与他的谈话就可以看的出来,卖商铺,他压根不做考虑。
“徐建阳对出售商铺的兴趣不大,除非要外在的压力给他,让他不卖不行!”
林凡知道许思的意思,深思了一阵道:“我来给张武打个电话!”
林凡找张武的意图很明显,他请张武帮忙,要张武向徐建阳催讨欠款,逼徐建阳紧急筹款,他欠张武本金300万,加上利息接近350万,这笔钱徐建阳短期内绝对无法筹措,如果张武逼得紧,徐建阳就不得不出售商铺以偿还借款。
张武知道林凡的意图后,并未思考多久,就答应了林凡的请求,向徐建阳催讨欠款本是份内之事,原本徐建阳是承诺近期将利息先还给他,本金再用一年,现在既然林凡提出要求了,张武只好回绝徐建阳的请求,要他立即还款。
结束通话前,林凡特意了解了下松林路商业街的情况,张武自从上次跟林凡咨询了这里的投资意向后,就按林凡的提醒去着重关注了一下这条街后期的招商运营情况,当得知目前招商部门并未组建时,张武不由打起了退堂鼓,今天林凡提起这事,正好他把这些情况跟林凡介绍了一下。
林凡笑道:“张总原本准备投资多少在这个项目上?”
张武道:“之前听他们介绍的,说这个地段有多么多么的好,未来的潜力有如何如何的巨大,我准备投入1000万来购置物业做长期投资的,但经过你这么一提点,我现在已经在犹豫要不要把钱扔在这里了,就如你所说投资这种商业街,如果招商运作不好,那么这条街未来的可塑性就不强。”
林凡道:“张总,我倒是有个想法,这条街的地理位置没话说,它的成败或者说投资回报的速度基本就取决于前期的招商运营了,这个问题我觉得不是很大,所以我想与张总联手在这里做笔大买卖!”
哦?张武一听林凡要与他合作,马上来了兴趣,他道:“林总这么看好这里,准备重金投资?”
林凡笑道:“比不上张总家大业大,我准备点小钱进来玩玩,我预测了一下,2年内,我们的收益至少有3倍以上!”
张武心里一惊,2年3倍,这可是有些癞蛤蟆打哈欠了,这话要是别人说,他肯定呲之以鼻,但他知道林凡不是个信口开河的人,说话也很慎重,既然他这样说,一定是有相当的把握,想到这,本来就对与林凡合作兴趣大炽的张武有些迫不及待的想见到林凡,听一听他的计划了。(未完待续。。
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