为“思凡商贸”目前经营状况的良好,致使目前只要开店,就能大幅获利。所以近期内拓展新店将会是一件非常迫切的工作。
“部长,我近期找到了几家新店,我认为可以开店。”,董瑞一脸喜悦的对林凡说道。作为目前部门内资历较老的员工,在经历过林凡亲自带队示范后,目前找房东信息已经不再是困扰他的难题了。近期外出拓展市场,还是小有斩获的,也谈了几家店,董瑞信心满满的报告给林凡,同时也以余光看了一眼一旁对自己投以羡慕眼光的两位新人。
“嗯!说说看!”,林凡并没有董瑞意料中的惊喜,很平淡的盯着他,双目清澈有神,仿若洞测人心。
董瑞道:“这家店位置非常好,形象也好,跟房东谈了一下租金,80平方的店铺,一年租金30万,我觉得可以开!”
他说完话,满怀期待的望着林凡,等待着他的回复。
林凡一直在笔记本上查看商圈图,此时将鼠标放下,身子往后仰靠在椅背上,说道:“店铺能开不能开,你们可以有自己的判断,但是这家店公司最终要不要开,却是取决于我的判断,所以事情很简单,如果你认为这里可以开店,那请你说服我,到目前为止,你说的都是你的判断,对我没有一点说服力。谈了半天,这个商圈什么情况,这里的租金行情什么情况,周边经营商铺的业绩情况,我一点都不了解,有这么多的未知,我怎么去判断?我说过我们开店选址是一项很严格审慎的工作,对一个市场的评估一定要有很多的信息作为基础,要用数据来说话。”
董瑞被说的脸色一红,刚要开口解释,林凡摆了摆手道:“请听我说完!”
“汇报工作也好,沟通问题也好,要讲究逻辑关系,你要做一件事,起因是什么?过程是什么?你的结论是什么?比方说汇报店铺新开的问题,你们觉得能开,应该先告诉我商圈的情况,然后告诉我商圈里的品牌组合怎么样,动线是什么样的,再告诉我这里的租金是什么行情,周边的销售业绩,然后你谈的这家店是在商圈的什么位置,合作条件是什么情况,你的预估销售额是多少?然后我才会作出判断。”
董瑞讪讪不语,在两位师弟面前被林凡教育,有些没面子,林凡自然知道他心中所想,轻笑道:“我说这些不是批评你,而是告诉你们以后在与我沟通工作的时候,该如何交流,想说服我,请用数据来说话,你们的判断对我的影响几乎为零,或许有一天,你们经历了很多开店以后,你们对市场的把握获得了我的绝对认可,到那一天,我会放权给你们,让你们去主导,但是想要有那么一天,你们就要扎扎实实,一点一滴的将细节问题处理好。”
董瑞几人忙点头,口中应道:“明白!”
林凡见场面有些严肃,笑了笑道:“建立信任不容易,丢掉信任却很容易,这些在以后的工作中大家慢慢体悟吧,今天会议还有一个内容,就是要告诉大家一个消息,昨日与许总沟通过公司员工的薪资制度,在未来“思凡商贸”有限公司的员工,每一年会有两次调薪的机会,当然了职位的晋升也会机会多多!”(未完待续……
请收藏:https://m.bqgo.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)