时聆听张武的下文。
“最近一段时间,很多人过来找我,有要租房子的,有要买房子的,这些天我真的是痛并快乐着,一边是当初的投资明显的获得了极大的成功,另一方面也被这些电话骚扰的不行,有很多还是不错的朋友。纷纷提出要高价转手几套商铺,我这不知道该怎么办了,所以过来求教二位。”
林凡知道张武的意思,他朋友知道了他手上有很多商铺。想从这里转手几套,这是人之常情,张武本人应该也是愿意的,毕竟生意做到他这个份上,也不想因为这一点小事弄的朋友之间不开心,但同时他也要顾忌到林凡。毕竟松林街项目是林凡一手在操作,他要尊重林凡的意见,不想因为一些小事让林凡误会。
“张总,还记得我们最初操作这个项目时我说的话吧?就这个项目而言,我们投入这么多钱不是为了置办物业让它放在那里升值,也不是想这靠这些租金收益获利,当然如果没有其他的投资渠道,就单纯的租金收益也很不错了,但很显然,做包租公不是你我的主营业务,就说我吧,刚刚我们也说了,我接下来花钱的地方很多,无论是买写字楼,还是建产业园,还是拓展“sno&e1egane”的全国业务,都需要大笔的钱,目前我经营‘雅熙’虽然很赚钱,但这点收益也不远远跟不上我花钱的度,所以松林路商业街的商铺,我肯定会出手套现的,我的目标最终手上也只会留个十几间好位置的商铺做自营,其他全转手。”
林凡的想法与张武的猜测差不多,林凡很有钱,但也很缺钱,这些商铺肯定要变现,这些资金拿出来去做别的投资,要比放在那里升值的获利大的多。
“我目前倒没有什么投资渠道,现金流也很充裕,商铺到时是能卖就卖,不能卖就放着吧,别人说一铺在手,坐享三代,我这也算给后人留点产业。”
林凡笑笑,他也知道张武是一个没有太大野心的人,他经营“海王酒”每年有两三千万的利润也就足够了,对他来说现金多了与其放银行,还不如换做这些商铺放在那里升值呢。
“张总,刚刚你说的有人要转手你的商铺,这一块你把握就好了,但是有个前提,期开业时的招商工作必须是我们统一完成的,就算是业主也要服从我们的品牌布局安排,合同期结束之后,他们再想置换品牌我们就不管了,也管不了。”
张武皱眉道:“现在想从我手上买铺的可是有你的竞争对手,一家是‘联众商贸’的,一家是‘大明商贸’的,现在他们想进松林路商业街,被叶总与施总给拦住了,就找到我这来了,我告诉他们招商的事情我不管,他们就打起来买铺的主意,一方面他们是真的觉得这里投资商铺有潜力,另一方面肯定是打着买铺自营的主意的。”
哦?林凡倒不知道还有这会事,叶少峰与施克华也没有跟他提过。
“这个老叶与老施倒没跟我提起过,回头我给他们去个电话,对待‘都市心情’与‘丽芙丝’这样的品牌,我没有他们想象的那么敏感,从做生意的角度上来看,他们的进驻多少会对‘雅熙’在这个商圈的业绩有所影响,但反过来想‘雅熙’对他们的影响不是更大?他们都不怕,我怕什么,况且我也从来没把他们当作竞争对手来看。”(未完待续。
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