港岛南区的一家宁波菜馆,金庸应刘元昊的请求,做局邀请了查济民父子和刘元昊一起吃了个饭。
刘元昊自从认识了金庸后,一直和他保持着联系,基本上每个月都会和他聚餐一次,有一次两人聚会时刘元昊听金庸说了他和查济民的关系,就托他组了这个局。
查济民和金庸都是出自浙江海宁的查氏家族,两人论年龄查济民年长了10岁,论辈分查济民是金庸的爷爷辈,不过两人经常以“查老”和“小查”互称。
查济民家族以纺织业起家,随着香江人工成本的上涨,纺织业每况日下,大量的工厂迁去了内地,查家便与一些地产商合作开发厂房旧址物业。
不过刘元昊看上的不是这些歪瓜裂枣,他看上的是查济民家族的愉景湾项目。
愉景湾位于大屿山,也就是未来的香江国际机场附近。
1977年,香港兴业公司以愉景湾的地皮作为抵押向苏联一家银行贷款,因无力偿还债务,愉景湾的土地随时可能被这家银行收走。
查济民听到消息后,斥资数千万港币收购了香江兴业,偿清了债务,同时也收获了愉景湾的大片荒地。
70年代末期的愉景湾,那真的是香江的一片荒地,不通公路不通水电,想过去只能走海路,还没有码头。
查济民家族从80年代开始投入巨资对这里进行开荒,如今几年时间过去了,愉景湾成功开发出了前两期,房价相对便宜。
刘元昊知道再过三年新机场方案公布后,这里将成为一块风水宝地,所以有意入股查济民家族旗下的香江兴业。
前世愉景湾一共开发了15期,总计建有两万多个住宅物业单位,其他还有酒店,商场,学校等各种完善的配套设施。
这个地方不仅靠近机场,还靠近迪士尼,物业升值潜力巨大。
不过第一次见面,刘元昊只说想要参与愉景湾后期的项目开发,并没提入股的事情,查济民对此非常欢迎。
开发愉景湾所需的资金量巨大,但“钱途”并不明朗,香江华商对于这种项目一般都不会拒绝其他人参与进来分一杯羹,虽然利润会被摊薄一些,但相应的风险也会降低。
席间,在金庸的妙语连珠之下,几方觥筹交错,气氛非常好。
酒过三巡之后,查济民问刘元昊:
“全香江都在传,刘生的眼光非比寻常,眼睛看到哪里,哪里就有发财的机会,不知道刘生这次看上愉景湾的原因是是什么?”
“查老你这样说就是在捧杀我了,我有几斤几两自己清楚,当不得查老如此夸奖。
我看好愉景湾的原因也很简单,启德机场已经跟不上香江发展的步伐,建设新机场的呼声这几年一直在高涨,我认为大屿山这里是最优的选项,所以就想赌一把。”
“刘生的意思是新机场会建在大屿山
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